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Bauherrschaft:

Privat

 

Bauzeit/Bausumme:

Planungsbeginn: Januar 2009

Baubeginn: August 2009

Bauvollendung: Dezember 2010

 

BKP 1-5 750'000.- (inkl. MWSt)

 

Funktion / Verantwortung im Projekt:

Entwurf / Planung / Projektleitung /Bauleitung / Energiekonzept

Umbau MFH Krokusweg, Zürich Oerlikon

Beim Mehrfamilienhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts wurde in den vergangenen Jahrzehnten nur das Nötigste instand gestellt. Im Zusammenhang mit einer geplanten Fenstersanierung wurde die Bausubstanz,

das Baurecht und der Innenausbau analysiert und dabei das Potenzial an Wohnnutzfläche im Estrich erkannt.

 

Der neu ausgebaute Dachstock bildet nun zusammen mit der Wohnung im 2. Obergeschoss eine Maisonette. Zudem wurden neue Balkone erstellt, die Küchen und Bäder erneuert und die Heizung angepasst.

Viele Bauteile wie die noch gut erhaltene Klinkerböden der Küche, die alten Innentüren und die speziellen Radiatoren konnten belassen werden und lassen dem Haus seinen Charakter.

Die Mietzinsen wurden nur minimal angehoben und zwei der ursprünglichen Mieter zogen wieder ein.

 

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