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Umbau und Dachaufbau EFH, Witikon

Bauherrschaft:

Privat

 

Bauzeit/Bausumme:

März - Dezember 2006 /

 

Funktion / Verantwortung im Projekt:

Entwurf, Projektleitung, Bauleitung

Das Einfamilienhaus, welches 1974 mit einer Siedlung am Rande des Quartiers Eierbrecht in Zürich - Witikon geplant wurde, soll den heutigen Bedürfnissen der Nachkommen der ersten Besitzer wieder entsprechen und wird darum einem gründlichen Innenumbau (inkl. Fenstersanierung) unterzogen. Die Nasszellen und die Küche werden räumlich verändert, respektive vergrössert und geöffnet. Alle Oberflächen werden erneuert und die Installationen saniert.

 

Die Änderung der Bau- und Zonenordnung der Stadt Zürich, erlaubt neu ein nutzbares Volumen auf dem Dach des Hauses. Diese Möglichkeit möchte die Bauherrschaft nutzen, um einen zusätzlichen Raum mit Nasszelle und einer Terrasse auf der heutigen Dachfläche zu erstellen.

 

Der Entwurfsgedanke von Lorenz Moser und die verwendeten Materialien wurden übernommen, um einen aus dem bestehnden Volumen heraus wachsenden Dachaufbau mit dreiseitig vorgelagerter Terrasse zu entwickeln. In diesem entstand ein Dachzimmer und eine Nasszelle. Vom Dachzimmer und von der mit einem Holzrost belegten Terasse aus kann man ungehindert das spektakuläre Panorama auf die Stadt mit einem Blickwinkel vom Zürichsee über den Stadtkern bis ins Limmattal geniessen.

 

Die unteren Geschosse wurden mit Haustechnik auf dem neuesten Stand gebracht (Bus-System, Bodenheizung, Multiroomaudiosystem, aktuelles Design der Sanitärapparate), die Wände mit einem Sumpfkalk verputzt und die Böden mit einem Langriemen- Rauchereichenparkett belegt.

An der äusseren Erscheinung durfte nur wenig verändert werden. Alle Fenster wurden ersetzt und reichen neu bis zum Boden reichende (das Metall- Brüstungselement fiel weg). Die Flachdächer wurden neu aufgebaut und besser gedämmt.

 

Der gesamte Innenausbau (Küche, Einbaumöbel, Badmöbel) wurde speziell auf die Wünsche der Familie ausgelegt und ermöglicht so ohne viele zusätzliche Möbel im Haus zu leben.

 

All diese Eingriffe ermöglichen, dass das Haus wieder weitere 35 Jahre seinen Besitzern und deren Ansprüchen gerecht werden kann.

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